Begriffe aus der “Immobilienwelt”

Contrado privado	Privat-Vertrag
Contrado de compraventa	auch Privat-Vertrag
Escritura	Kauf-Vertrag
Impuestos sobre actos ruridicos documentados (IAJD)	Notar-Kosten
Retencion sobre la transmision de inmuebles de nonresidentes (Spekulations-Steuer)	Kapitalertrags-Steuer
Escritura de compraventa	notarielle Beurkundung
Impuestos sobre transmisiones patrimoniales (ITP)	Grunderwerbs-Steuer. Der Eintrag in das Grundbuch erfolgt erst nach Zahlung
Plusvalia	Bodenwertzuwachs-Steuer
Impuestos sobre bienes inmuebles (IBI)	Immobilien-Steuer
Impuesto de valor anadido (IVA)	Mehrwertsteuer
Registro de la propiedad	Grundbuch-Amt
Aval	Bankbürgschaft
Plan general municipal de ordenación	Flächennutzungsplan
Nota simple informativa	Grundbuchauszug
Ayuntamiento	Gemeindeverwaltung - Rathaus
Contrado de construcción	Bau-Vertrag
Plan parcial de ordenación	Teilbebauungs-Plan
Comunidad de propietarios	Eigentümer-Gemeinschaft
Comunidad	Gemeinschafts-Umlage
Pago inicial (primer pago)	(normale) Auszahlung
Arras	Options-Zahlung für Immobilien bzw. Grundstück, die bei Nichtzahlung des Restbetrags bis zum Stichtag verfällt
Cedula de habitabilidad	Bescheinigung der Bewohnbarkeit
Valor catastral	Katasterwert
Cuenta bancaria fiduciaria de un abogado	Rechtsanwalts-Anderkonto
Apostille	Auch Haager Apostille genannt. Ein Echtheitszertifikat für öffentliche Urkunden. Is im jeweiligen Ursprungsland einzuholen.

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